В гостях у Лёвы

Объявление

Информация о пользователе

Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.


Вы здесь » В гостях у Лёвы » Обо всём на свете » 🍓 45-я серия (10.11.18)


🍓 45-я серия (10.11.18)

Сообщений 31 страница 60 из 999

1

Закрепленный пост.
изменение политики

подробно

Тем кто не пишет больше 5 дней ( "не участвует в жизни форума")  будут видеть такие надписи вместо ссылок и картинок. Так же как на бане все гости видят надпись "Для просмотра картинки необходимо зарегистрироваться"   со времени ее создания.

Считаю это справедливым.
Полагаю такое нововведение будет стимулировать молчунов к написанию постов.

Еще раз - у нас тут не трейдерский форум куда за идеями люди приходить могут. Тут общение по интересам. И форум соответственно заинтересован в пишущих людях - а не в вечно сидящих в подвале молча. И ждущих когда завезут артистов. Пусть включаются в круговорот сюжетов  http://www.kolobok.us/smiles/light_skin/sarcastic.gif

Иначе будет так

http://s3.uploads.ru/t/IKVUb.png

+1

31

#p53358,superlewa написал(а):

но я например наоборот пообщался с удовольствием.

Взаимно!  http://www.kolobok.us/smiles/artists/laie/LaieA_017.gif

+7

32

#p53358,superlewa написал(а):

обсуждали в личке один вопрос по "прикладной психологии"  http://www.kolobok.us/smiles/light_skin/sarcastic.gif

вот как прикольно то...психология это интересно...да еще и прикладная... :writing: ну вы даете :D

+7

33

freerider
А Вы будете с нами разговаривать ?  http://forumfiles.ru/files/0019/82/12/23018.gif
Я видел что Вы тщательно прочитали предыдущую ветку и перешли читать сюда

+6

34

elina
я несколько раз тебе сказала, должен быть план/цель  для чего ты это делаешь .... т.е. видеть свет в конце тунеля...
аренда-для себя-для инвеста.... это во первых разная локация...
---------------------------------
а еще я поняла, люди на окладе и люди "зарабатывающие"  ОЧЕНЬ по разному рассуждают
соответственно 100% совета в природе не существует

Отредактировано Арина (2018-11-11 00:27:28)

+7

35

Kcu88
манго почем брала :D

+6

36

#p53362,superlewa написал(а):

freerider
А Вы будете с нами разговаривать ?  http://forumfiles.ru/files/0019/82/12/23018.gif
Я видел что Вы тщательно прочитали предыдущую ветку и перешли читать сюда

Лева http://sg.uploads.ru/8yqYG.gif
Большой брат...

+7

37

#p53358,superlewa написал(а):

Зачем искрить друг об друга ??

думаю все нормально..девочки не поняли друг друга... http://www.kolobok.us/smiles/artists/vishenka/l_daisy.gif

+7

38

#p53358,superlewa написал(а):
#p53353,Арина написал(а):

я подумала может человеку есть что подсказать другим кроме сарказма... мы же все это обсуждали... все эти вопросики ох как считываются когда  поделится нечем

Арин! Ну ты не права!
Все люди разные. blazer711 имеет такой склад ума. Глубоко копать. Это ее фишка.
Скажу - что мы с ее приходом четыре дня обсуждали в личке один вопрос по "прикладной психологии"  http://www.kolobok.us/smiles/light_skin/sarcastic.gif .  И да - вопросы были дотошными - и даже более дотошными чем здесь  -  но я например наоборот пообщался с удовольствием. И подробно обьяснил свою позицию. И !! через четыре дня переписки blazer711 призала мою правоту. И мы сказали друг другу спасибо за приятное общение.
Давайте жить дружно! А если кто то что то не хочет обсуждать - то никто же не заставляет. Зачем искрить друг об друга ??

Лев, я за 3 года на форумах ни до кого не докапывалась, согласись..
может по прикладной и сильна, слава богу,
если я не в теми , то не лезу со своим уставом, ты меня знаешь
точка

Отредактировано Арина (2018-11-11 00:30:30)

+8

39

Арина
Так я предлагаю (всем причем) !!  универсальный рецепт. Если тебе не нравится тема или стиль разговора - то и не надо просто разговаривать. Я вот например с Фа вообще не говорил . Он мне полностью отвратителен. Или с Кешей вообще не говорил - меня бесило его кудахтанье.  Какой смысл убиваться в попытке что то доказать в интернете не знакомому человеку ? Если сам стиль разговора напрягает ??
Вы значит просто не подходите друг другу по темпераменту.

+9

40

#p53365,Pikandra написал(а):
#p53362,superlewa написал(а):

freerider
А Вы будете с нами разговаривать ?  http://forumfiles.ru/files/0019/82/12/23018.gif
Я видел что Вы тщательно прочитали предыдущую ветку и перешли читать сюда

Лева http://sg.uploads.ru/8yqYG.gif
Большой брат...


freerider отправился в другую библиотеку. Навсегда.  http://forumfiles.ru/files/0017/e8/e1/35676.jpg

+7

41

#p53364,Pikandra написал(а):

Kcu88
манго почем брала :D

199 http://www.kolobok.us/smiles/big_he_and_she/girl_bye.gif

+8

42

Арина
я пытаюсь математически посчитать, вот не выходит сейчас  в Москве аренда более 3-4%, плюс трудозатраты. плюс содержание и риск налоговой. В ближайшие годы нет предпосылок к улучшению ситуации, лично я думаю что при таком количестве нового жилья, плюс построенного под реновацию, с арендаторами тоже проблема будет.
Это просто мое мнение, ни разу не эксперт)))

+9

43

#p53372,Kcu88 написал(а):
#p53364,Pikandra написал(а):

Kcu88
манго почем брала :D

199 http://www.kolobok.us/smiles/big_he_and_she/girl_bye.gif

халва, мало взяла :D

+7

44

Лева, ты сегодня просто Шариков  http://s5.uploads.ru/t/GJ27Q.gif

Отредактировано Арина (2018-11-11 00:39:19)

+7

45

#p53371,superlewa написал(а):
#p53365,Pikandra написал(а):
#p53362,superlewa написал(а):

freerider
А Вы будете с нами разговаривать ?  http://forumfiles.ru/files/0019/82/12/23018.gif
Я видел что Вы тщательно прочитали предыдущую ветку и перешли читать сюда

Лева http://sg.uploads.ru/8yqYG.gif
Большой брат...


freerider отправился в другую библиотеку. Навсегда.  http://forumfiles.ru/files/0017/e8/e1/35676.jpg

http://s9.uploads.ru/t/jh5MP.gif http://images.vfl.ru/ii/1541885828/b3d91483/24143947_m.jpg Остапа понесло...http://s5.uploads.ru/t/GJ27Q.gif

+11

46

#p53373,elina написал(а):

Арина
я пытаюсь математически посчитать, вот не выходит сейчас  в Москве аренда более 3-4%, плюс трудозатраты. плюс содержание и риск налоговой. В ближайшие годы нет предпосылок к улучшению ситуации, лично я думаю что при таком количестве нового жилья, плюс построенного под реновацию, с арендаторами тоже проблема будет.
Это просто мое мнение, ни разу не эксперт)))

вот я тоже думаю с реновацией нас подожмут, теперь нужно если квартиру на сдачу покупать районы смотреть..где ее не планируют..(

+6

47

#p53374,Pikandra написал(а):
#p53372,Kcu88 написал(а):
#p53364,Pikandra написал(а):

Kcu88
манго почем брала :D

199 http://www.kolobok.us/smiles/big_he_and_she/girl_bye.gif

халва, мало взяла :D

Тож так думаю... http://s2.uploads.ru/t/h01be.gif жёлтый ценник... Завтра ещё возьму http://kolobok.us/smiles/remake/wink.gif

+5

48

#p53373,elina написал(а):

я пытаюсь математически посчитать, вот не выходит сейчас  в Москве аренда более 3-4%, плюс трудозатраты. плюс содержание и риск

мы с Доком считали, получается на депозит под 7% выгоднее...это еще пока мы ндфл не платим..и заморочек меньше..но это просто подсчет на будущее, вкладываться дальше..или нести на депозит.. :dontknow:

Отредактировано Pikandra (2018-11-11 00:44:51)

+11

49

Всем пока!

+9

50

#p53332,elina написал(а):

тока я вот не поняла кто от меня без тапок то бежал http://s3.uploads.ru/wZpIA.gif , я его в глаза то не видела, белка накрыла кажется

опять, что ли идти туда читать?... http://www.kolobok.us/smiles/madhouse/dash1.gif сиськи хоть есть там сегодня?...  http://sg.uploads.ru/8yqYG.gif

+9

51

#p53373,elina написал(а):

Арина
я пытаюсь математически посчитать, вот не выходит сейчас  в Москве аренда более 3-4%, плюс трудозатраты. плюс содержание и риск налоговой. В ближайшие годы нет предпосылок к улучшению ситуации, лично я думаю что при таком количестве нового жилья, плюс построенного под реновацию, с арендаторами тоже проблема будет.
Это просто мое мнение, ни разу не эксперт)))

я тоже не призываю, у каждого своя бухгалтерия...
думаю самое главное чтобы в Москве сохранились рабочие места и топовые вузы.... кому сдавать

+10

52

как все сложно http://forumfiles.ru/files/0017/e8/e1/19793.gif
нет денег очень плохо..есть деньги..тоже чего с ними делать...http://s5.uploads.ru/t/GJ27Q.gif

+10

53

#p53382,Арина написал(а):

топовые вузы.... кому сдавать

я студентам не сдаю принципиально...боюсь..мы же тоже ими были http://s3.uploads.ru/wZpIA.gif
с соседями траблы не хочу)))

+9

54

Тут еще есть подраздел - одно дело "стоит ли сейчас покупать квартиру для сдачи в аренду ?" 
и "стоит ли продать квартиру ,сдаваемую в аренду а все деньги отнести в банк ?"
Так вот я бы сейчас новую не купил  - а старую не продал.

+11

55

#p53379,Pikandra написал(а):
#p53373,elina написал(а):

я пытаюсь математически посчитать, вот не выходит сейчас  в Москве аренда более 3-4%, плюс трудозатраты. плюс содержание и риск

мы с Доком считали, получается на депозит под 7% выгоднее...это еще пока мы ндфл не платим..и заморочек меньше..

все когда то заканчивается, все экономические циклы идут с периодом в 11-12 лет. Была волна когда выгодно было в бетон лезть и потом с прибылью продать, прошло...Я не вовремя влезла как люди в МММ, было время всплеска аренды, люди реально зарабатывали на этом. Сейчас совсем не это время, на мой взгляд. Что то мне подсказывает что если опять рубль девальвируют, цены на недвижку не вырастут даже в рублях

+9

56

#p53381,kot написал(а):

сиськи хоть есть там сегодня?...  http://sg.uploads.ru/8yqYG.gif

http://s3.uploads.ru/wZpIA.gif http://s9.uploads.ru/t/e16wT.jpg

+11

57

#p53334,Pikandra написал(а):

blazer711
Вот да..тут согласна..про статью затрат...
У меня квартиранты затопили соседей...невесело было..платила за ремонт, а там квартиры все пипец с ремонтами офигенными...договорилась..кухню и коридор оплатила ремонт..год отбивала сдачей..все трубы поменяла...хотела страховать, и Лева прав там риски пипец не докажешь потом...плюс там полис в цене бешеный если квартира под сдачу..плюс у меня немного перепланировка (двери в другом месте  санузел совмещен, коридор волной и тд) неузаконенная, времени нет..тоже выплаты не будет и так далее..

я с квартирантом в суде от соседки снизу отбивался... отбился... http://forumfiles.ru/files/0017/e8/e1/45131.gif
господа, уже выкладывал несколько раз... договор безвозмездного найма... нет... давайте опять одно и то же... одно и то же... про налог на сортиры жаль никто еще раз не запостил...  http://s3.uploads.ru/wZpIA.gif

+7

58

Доброй ночи!  http://www.kolobok.us/smiles/light_skin/curtsey.gif

https://i.imgur.com/v2XvDv5m.jpg

Всё шутите? http://s5.uploads.ru/t/GJ27Q.gif Теперь читать вас - непозволительная роскошь?  http://kolobok.us/smiles/remake/shok.gif Феечка оказалась причислена к врагам народа не участвующим в жизни форума? http://www.kolobok.us/smiles/big_he_and_she/girl_impossible.gif

Отредактировано Феечка (2018-11-11 01:06:01)

+10

59

:flag: спокойной, до завтра

+6

60

#p53388,kot написал(а):

я с квартирантом в суде от соседки снизу отбивался... отбился... http://forumfiles.ru/files/0017/e8/e1/45131.gif
господа, уже выкладывал несколько раз... договор безвозмездного найма... нет... давайте опять одно и то же... одно и то же... про налог на сортиры жаль никто еще раз не запостил...  http://s3.uploads.ru/wZpIA.gif

Кот, а что за договор волшебный, если моя труба допустим лопнула, они подали в суд, как это ты прав оказался, очень интересно поподробнее, я про это у тебя не читала, наверное не здесь постил(

+3


Вы здесь » В гостях у Лёвы » Обо всём на свете » 🍓 45-я серия (10.11.18)